Nytt i veiviseren

Strategien Bolig for velferd sier at frivillige og ideelle organisasjoner er sentrale aktører i det boligsosiale arbeidet i kommunene. De er også...

Kommunene utlyser behovet for utleieboliger med tilvisingsavtale i lokalpresse og kommunens hjemmesider. Her er oversikt over kommuner som utlyser...

Det er satt i gang et treårig pilotprosjekt for strukturert tverrfaglig oppfølgingsteam. Seks kommuner deltar, og hovedtema i prosjektet er tidlig...

DENNE SIDEN ER UNDER UTARBEIDELSE.  

Universitetet i Sørøst-Norge er ansvarlig for dette eksempelet. 

22B Kontaktsenter er ansvarlig for dette eksempelet.  

Boligsosialt arbeidsfelt mangler ofte et felles verdigrunnlag på tvers av tjenester og etater. Arbeidsprosessen har som mål å etablere et...

Avklaringer av hvem som blir berørt av arbeidet, og hvem som er interessenter og eiere av verdigrunnlaget. Gjøre seg kjent med det nasjonale...

Det kan være behov for å se på samarbeidsstrukturer og gjennomføre organisatoriske endringer/ tilpasninger i den boligsosiale virksomheten. Her beskrives først...

Oslo kommune er ansvarlig for dette eksemplet.

Ringsaker kommune er ansvarlig for dette eksempelet.

I Bydel Alna i Oslo kommune er det fremforhandlet tilvisingsavtale til 36 utleieboliger i Ulsholtveien 31 på Furuset. Spesielt med dette prosjektet:...

Husbanken har inngått et flerårig samarbeid med kommunene for å nå målene i den nasjonale strategien Bolig for velferd.

Tilrettelegging for personer med kognitiv svikt er et generelt krav ved planlegging av omsorgsboliger og sykehjem, og er beskrevet tidligere i veilederen.

I dette legger Husbanken prinsipper som skal forsøke å ivareta overordnede målsettinger, som ikke enkelt kan fastsettes i konkrete mål eller telles. Det...

I dette legger Husbanken krav i egne retningslinjer samt krav som er fastsatt av andre og må anses som basis for bygging av denne type bygninger som...

For at kommunen skal kunne starte forhandling av utbyggingsavtale, må den først ha fattet et formelt vedtak i kommunestyret. Vedtaket skal angi i...

En utbyggingsavtale skal fremforhandles, kunngjøres og eventuelt vedtas.

Utbyggingsavtaler inngår som et av flere virkemidler kommunen kan bruke i gjennomføringen av arealplaner. Med utbyggingsavtale menes en avtale...

Kommunen vurderer om eksisterende organisering er hensiktsmessig for å oppnå god forvaltning og tildeling av kommunale boliger. Det kan...

En utkastelse, også kalt fravikelse, er kostbar og belastende både for utleier og leieboer. Og det er ressurskrevende for de involverte instanser og samfunnet....

Kommunen bør jobbe med å forebygge utkastelser fra bolig. Leieboere og mottakere av startlån og grunnlån, kan få informasjon om konsekvenser ved å ikke betale...

Å forhindre begjæring om utkastelse betyr å unngå at namsmyndighetene (namsmannen) kobles inn i saken. Det er viktig at kommunene jobber...

Den juridiske betegnelsen for utkastelse er fravikelse, og betyr i praksis at namsmannen tilbakefører disposisjonsretten til en leid bolig fra leieboer...

Her beskrives situasjoner i leieforholdet, der det kan foreligge særlig tvangsgrunnlag. Utleier behøver altså ikke å få en dom...

NAV får ofte kjennskap til mislighold når namsmannen sender over varsel om mottatt begjæring om utkastelse. Da har prosessen allerede...

Når det er fattet vedtak om at husstanden skal få en utleiebolig, skal dette følges opp med fastsettelse av husleie, tildeling og...

Leietaker er flyttet inn i boligen. Dersom det oppstår problemer følges disse opp. Ved manglende husleieinnbetaling må forvalter raskt ta...

Husstand får informasjon om bolig og bomiljø, rettigheter og plikter og husleiekontrakt blir undertegnet.

Kommunen må skaffe seg oversikt over den kommunale boligmassen sin standard/kvalitet, bomiljø, tomgangsleie og behov for oppgradering. Dette for...

Et godt kunnskapsgrunnlag når det gjelder søkers behov og kunnskap om boligene og bomiljøene bidrar til god bosetting. Tilbudet om egnet...

Her beskrives behov for bo-oppfølging fra forvalter og rutiner for å sikre god kvalitet på boligmassen og et godt bomiljø for den...

Kommunen benytter eksisterende informasjon, eventuelt ved behov fremskaffer ny for å få et kunnskapsgrunnlag over de kommunale boligene som...

Kommunen tar inn boligsosiale hensyn i sine oppgraderings- vedlikeholdsplaner. Det er viktig å vedlikeholde kommunal boligmasse, både for å...

Ved endring er det behov for å evaluere etter en tid. Har endringene ført til bedre måloppnåelse, er brukerne mer...

Gjennomføringen vil bero på omfanget av endringene, og hvilken modell kommunen har valgt for organisering av sin boligsosiale virksomhet. Slik det...

På bakgrunn av kartlegging og vurdering av nåsituasjonen utarbeides forslag til modeller for organisering sett i forhold til oppdragets omtale...

Oppdrag mottas fra rådmann, mandat for arbeidet utarbeides, det besluttes hvordan arbeidet skal organiseres (styringsgruppe og arbeidsgruppe opprettes),...

Et godt kunnskapsgrunnlag om status for det boligsosiale området danner grunnlag for det videre arbeidet.  Aktører, oppgaver, arbeids- og...

Ikke alle kommuner har behov for organisatoriske endringer i den boligsosiale virksomheten, og herunder omfattende prosesser og kartlegginger. For noen er det...

Kommunale utleieboliger er et viktig boligsosialt virkemiddel. Målgruppen er personer som har problemer med å skaffe seg bolig i det private...

Denne fasen beskriver selve kjøpet av boliger. Kommunen kan søke Husbanken om finansiering – både grunnlån og tilskudd til...

I denne fasen gjøres det en vurdering av tilgjengelige boliger i markedet. Finnes det restriksjoner for kjøp av de aktuelle boligene? Er...

Kommunen bør først kartlegge sitt behov for boliger. Hvilke typer boliger trengs? (leilighet, rekkehus, enebolig osv.). Hvilke størrelser...

Kommunen skal sørge for at alle får nødvendig helse- og omsorgstjenester, og at kommunen har et forsvarlig tilbud. Dette forutsetter at...